Преимущества покупки жилья за границей
Дата публикации: 15.08.2014
Сфера недвижимости считается самой перспективной для вложения инвестиций. На протяжении последнего времени большой популярностью пользуется покупка жилья именно за границей. Специалисты считают, что это правильный шаг: покупка жилья в курортной зоне, дает возможность сдавать его в аренду ил выгодно продать и получить прибыль. Собираясь вложить средства в недвижимость за рубежом, вы должны хорошо знать все нюансы и тщательно подготовиться к предстоящей покупке.
Решив вложить средства в рынок иностранный недвижимости, первым делом нужно ознакомиться с законодательством выбранного вами государства. В каждой стране есть ряд своих особенностей в области налогообложения, как и условия приобретения недвижимости, иностранными лицами. Чтобы избежать разного рода неприятностей и дополнительных финансовых трат, обязательно получите консультацию опытного юриста, компетентного в данной области.
Перед тем, как выбрать подходящий объект, вы должны для себя решить, с какой целью вы планируете его использовать. Приобретать недвижимость за границей, чтобы просто вложить средства и не использовать было бы неразумно. Для компенсации убытков по содержанию дома или квартиры, объект недвижимости должен быть в аренде. Если планируете выгодно сдавать жилье на протяжении курортного сезона, отдавайте предпочтение объекту, расположенному вблизи чистого пляжа, это могут быть достопримечательности и другие важные элементы туристической сферы.
Планируя купить квартиру в некурортном месте и сдавать на протяжении года, выбирайте спокойный район с налаженной системой транспорта, школами и детскими садами, расположенными поблизости.
При выборе местности, необходимо узнать о наличии больших строительных проектах, которые могут быть реализованы в скором времени. Если недалеко от вашего дома появится, например, аквапарк, развлекательный комплекс или торговый центр, это значительно увеличит цену на жилье.
Покупая недвижимости за границей, самым сложным остается юридический вопрос. Для избегания обмана, уделите немного времени наведению информации о фирме, с которой будете проводить сделку, не нужно экономить на средствах в составление договора. Покупая жилье, которое находится в стадии строительства, в соглашении необходимо указать время сдачи объекта. Покупая объект недвижимости на вторичном рынке, не боитесь требовать, чтобы в документе было отмечено состояние дома.
Для желающих купить жилье за границей часто проводят выставки недвижимости. На каждом таком мероприятии можно ознакомиться с услугами агентства недвижимости, иностранными компаниями-застройщиками, которые занимаются продажей недвижимость в разных странах.