Что значит дом под ключ
Дата публикации: 13.01.2017
Предложения по строительству домов под ключ выглядят довольно заманчиво. Стандартно они звучат примерно как «въезжай и живи», предварительно, конечно, заплатив строителям за работу. Но так ли все просто на самом деле и сколько раз вам придется ездить в офис компании-застройщика или на объект, чтобы процесс не только был запущен, но еще и доведен до ума?
Этап первый. Разработка и согласование проекта
Как бы вам ни хотелось максимально отгородиться от всей строительной суматохи, первую неделю-две вам необходимо будет постоянно быть на связи с менеджером. Причем лучше всего в этот период быть максимально сконцентрированным, ведь решается планировка вашего будущего дома, а это ваш комфорт и уют. Также, в зависимости от уровня сервиса, от вас может потребоваться решение вопросов с различными государственными учреждениями, осуществляющими контроль застройки.
Этап второй. Проведение строительных работ
Если вся документация была успешно оформлена и закрыта, на этом этапе вам может быть обеспечен вполне спокойный сон. А продолжительность этого благодатного периода определяет выбранный тип строительства. Если вы строите каркасный или панельный дом по канадской технологии, то недели через 3-4 уже можно будет принимать работу. Если же дом кирпичный или из сруба, то через этот же период будет неплохо съездить на объект и посмотреть, как идет работа. Когда строительство краткосрочное и имеет четкие сроки, риск халтуры минимален, но в случае со стройками, которые могут длиться до года, необходим постоянный контроль.
Не исключено, что своей медленной работой строители «ненамеренно» отсрочат сдачу объекта на месяц, а то и два.
Этап третий. Отделка дома
Если на прошлом этапе вы немножко удалились от работ, пора вновь занимать активную позицию. Закупка красок необходимого оттенка, паркетной доски, люстр и других элементов интерьера проводиться без вашего сопровождения не может. Поэтому желательно, чтобы к завершающему этапу строительства вы уже точно знали, что и где будет находиться. При этом важно не забыть про такие «мелочи» как теплый пол, натяжной потолок и т.п. Все это делается на ранних этапах отделки, и после завершения малярных работ вам вполне могут отказать в конструкционных переменах.
Этап четвертый. Непосредственно дизайн помещений
Некоторые компании, осуществляющие строительство домов под ключ, сдают объект пустым. То есть, в дом проводятся коммуникации, свет, стены/потолки шпаклюются, укладывается пол, ставятся окна, но мебели нет. Другие же компании занимаются также и непосредственно внутренними работами. Осуществляют оклейку стен, натягивают потолки, заносят и собирают мебель. Обязательно уточняйте этот момент при подписании договора, чтобы потом не попасть впросак.