Какие документы нужны для приватизации квартиры?
Дата публикации: 24.01.2014
Приватизация любой квартиры должна начинаться с подготовки документов. Рассмотрим все нужные документы и все их особенности.
В первую очередь, нужно подготовить план объекта с выпиской из технического паспорта, планом этажей и экспликацией. Такой документ является действительным в течение одного года. Обязательно проверьте нет ли ошибок в фамилиях и адресах граждан, которые проживают в квартире. Ведь с таким можно очень часто столкнуться, к сожалению, инспекторы БТИ допускают массу ошибок.
Потребуется так же ордер либо выписка из распоряжения о предоставлении площади в пользование и Договор социального найма. Такой документ выдают в ЕИРЦ. За исключением подлинника, потребуются и две ксерокопии. Если вы потеряли ордер, то придется получать документ, который подтвердит тот факт, что у вас нет ордера в наличии и такой документ действительно был в городском архиве.
В случае, если был утерян паспорт либо изменен по какой-то причине после 1991-го года, нужно предоставить справку о данных прошлых паспортов жильцов, в которой обязательно указана причина выдачи нового паспорта. Такую справку можно получить в ЕИРЦ. Если проживающие ранее жильцы, например, бывшие супруги, были выписаны по решению суда, то нужно предоставить копию решения суда. Нужно понимать, что при наличии любых документов из суда, срок приватизации сразу же увеличивается
Так же, необходимо иметь все паспорта от граждан, стоящих в регистрации на данной территории, если им уже исполнилось четырнадцати лет. Вам нужны копии первых двух страниц паспорта и страница прописки. Если проживает ребенок до четырнадцати лет, то нужен оригинал и копия свидетельства о рождении.
Потребуется свидетельство и о том, что жилплощадь не участвовала в приватизации. Получить свидетельство можно в БТИ, так как именно этот орган занимается государственной регистрацией прав на имущество. В случае, если есть люди, прописанные с 1992-го года, то нужен документ, подтверждающий место и время прописки по предыдущему месту проживания.
Ну и, конечно же, нужно обязательно предоставить квитанцию об оплате регистрации.
Потребуется еще два документа, срок действия которых составляет один месяц. Поэтому, берут их в последнюю очередь. Речт идет о выписке из домовой книги, где указана информация о всех гражданах, которые имеют регистрацию на данной жилой площади. А еще, нужна копия финансово-лицевого счета, срок ее функционирования всего один месяц. Обе справки выдают в ЕИРЦ.
Стоимость приватизации
Приватизация является бесплатным мероприятием, нужно только оплатить пошлины за предоставленные документы. Нужно оплатить государственную пошлину за оформление права на собственность, а так же оплатить получение документов из БТИ. В каждом городе есть территориальное отделение БТИ, в котором можно узнать все подробности о сроках и стоимости всего процесса приватизации.
На осуществление простой приватизации потребуется несколько месяцев, по той причине, что работа отделов, которые заняты проверкой документации очень длительная. А срочная приватизация займет от десяти и до тридцати дней.