ТикоСтрой — строительство домов, инвестиции, дизайн и аренда квартир

Вниманию инвесторов предлагается объект для инвестирования в соответствии с заключенным Инвестиционным контрактом № 189 от 20.04.2004г.

Характеристика

15-ти этажный одноподъездный жилой дом («Башня-2»), расположенный по адресу: г. Дмитров, ул. Чекистская, по проекту застройки
Ориентировочная общая площадь объекта — 10 068 м2
Ориентировочная жилая площадь объекта- 6 913,28 м2
Ориентировочная коммерческая площадь объекта — 695 м2
Объем выполненных работ — 0%15-ти этажный одноподъездный жилой дом («Башня-3»), расположенный по адресу: г. Дмитров, ул. Чекистская, по проекту застройки
Ориентировочная общая площадь объекта — 10 068 м2
Ориентировочная жилая площадь объекта- 6 913,28 м2
Ориентировочная коммерческая площадь объекта — 695 м2
Объем выполненных работ — 0%

Торгово-офисный центр (ТОЦ), расположенный по адресу: г. Дмитров, ул. Чекистская.
Ориентировочная общая площадь объекта — 5 000 м2
Ориентировочная коммерческая площадь объекта — 4 500 м2
Объем выполненных работ — 0%.

Характеристики объекта могут быть изменены в сторону увеличения продаваемых площадей на существующем пятне застройки.На переднем плане — торгово-офисный центр. За ним типовые «Башни» — 1 (построена),2 и 3.

Получены следующие технические условия:

• технические условия по водоснабжению и канализованию;
• технические условия по дождевой канализации;
• технические условия по теплоснабжению (0,324 Гкал/час);
• технические условия по электроснабжению (разрешенная к присоединению мощность 2000 кВА и запроектированная 1000 кВА);
• технические условия по радиофикации и телевидению;
• технические условия диспетчеризации, ГУ по делам ГО и ЧС, Управления культуры и природоохранного характера.

Обременения:

1. Расселение оставшихся жителей из сносимых бараков расположенных на территории застройки с предоставлением других благоустроенных помещений.
   (Расчетные затраты на переселение составят — 163 628 159, 54 руб.)
2. Долевое участие в реконструкции инженерных сетей и сооружений, или выполнение технических условий подсоединения инженерных сетей.Покупка
   Инвестор приобретает инвестиционные права на объект у застройщика. Дальнейшее финансирование, строительство и продажу осуществляет сам и за свой счет.

Цена складывается из суммы затрат, понесенных на объект + 30% доходности застройщика.

Примерная цена реализации объекта — 145 000 000 руб.

Похожие записи:

• Предлагаем проект для реконструкции/нового строительства 4500 кв. м. г. Москва, ул. Плющева
• Участок под строительство жилого дома. Москва, ЦАО, ул. Новослободская, вл. 62, корп.А
• Земельный участок 1,5 Га в г. Раменское под строительство
• В чем заключаются плюсы проектов комплексного освоения территории?
• Правила инвестирования в недвижимость
• Советы по инвестиции в недвижимость