Что делать с грунтовыми водами на участке?
Дата публикации: 06.03.2013
Строительство загородного или жилого дома на участке проходит в несколько основных этапов, от успешности прохождения которых зависит долговечность будущего здания и затраты на строительство. Немаловажное значение для строительства имеет выбор подходящего по цене и местонахождению земельного участка под строительство дома, но также, не менее важно провести тщательное геологическое исследование выбранного участка на тип грунта и уровень грунтовых вод. Иногда исследование участка показывает такой уровень грунтовых вод и затраты на устранение проблемы, что намного выгоднее с точки зрения экономии времени и средств будет приобретение другой территории под будущее здание.
Грунтовые воды делят на несколько типов в зависимости от опасности этого явления для сохранности здания:
- Верховодка – вода, которая находится на глубине 2-3 метра от верхнего слоя грунта. Как правило, на сохранность здания верховодка практически не оказывает влияния, поскольку уровень воды во многом зависит от количества осадков, а сама вода обычно просачивается в нижние слои.
- Безнапорные грунтовые воды представляют больше опасности для сохранности строительной конструкции. Независимо от времени года безнапорные грунтовые воды остаются на одном уровне и просачиваются в верхние слои грунта, оказывая негативное влияние на фундамент и коммуникации.
- Артезианские воды – в принципе, безобидное для строительства явление, поскольку вода находится преимущественно в нижних слоях грунта и очень редко поднимается от первоначального уровня.
Получается, что больше всего вреда наносят безнапорные грунтовые воды: вымывание грунта, что приводит к деформации здания, появлению трещин и других негативных явлений.
Чтобы обезопасить здание от влияния грунтовых вод, желательно обладать полной информацией по количеству, химическому составу, характеру и другим характеристикам грунтовых вод. Обладая этими данными, на этапе проектирования здания специалисты смогут подобрать эффективные материалы для защиты здания или удалить грунтовые воды с участка (понизить их уровень). Всего результаты исследования должны содержать следующие важные данные:
- Состав грунтовых вод. Важно определить тип грунтовых вод с максимальной точностью, поскольку неправильная оценка рисков может стать причиной разрушения зданий в течение первых лет после строительства.
- Уровень грунтовых вод влияет на выбор строительных материалов для фундамента, глубины заложения фундамента, тип гидроизоляционных работ по защите пола и стен подвала (если он есть) и на способ прокладки труб.
- Химический состав воды. Если вода на участке совершенно непригодна для употребления – возможно, придется пересмотреть решение о строительстве дома именно на этом участке.
Специалисты используют различные способы понижения грунтовых вод, в зависимости от их уровня и характера: водопонижение иглофильтровыми установками, обустройство дренажных систем, водопонижение эжекторными иглофильтровыми установками и т.п.