Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства

Опрос

Дом из какого матариала вы предпочтете?
  • Добавить свой ответ
Результаты


  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Придя к риэлтору – помни!

Дата публикации: 07.06.2012

Не стоит давать риэлтору аванс или задаток без оформления расписки или заключения самого договора. Мошенники всегда ждут от вас именно таких глупостей, а недобросовестный сотрудник моментально использует вашу невнимательную оплошность в свою пользу.

При заключении договора риэлторское агентство обязательно должно выдать вам экземпляр договора. В противном случае, агентство не несет ответственности за результаты сделки.

Если вам предложили просмотр вариантов недвижимости за деньги – ни в коем случае, не соглашайтесь, такие действия присущи только мошенникам. В их обещания входят: подборка оптимального для вас варианта, сопровождение знакомства с хозяевами квартиры (в основном, это люди, находящиеся в сговоре с аферистами). Агент-мошенник получает определенные деньги за оказание услуг, но «неожиданно» сделка почему-то срывается, деньги, оплаченные за подбор варианта, конечно, покупателю не возвращаются.

При заключении договора часто бывают такие ситуации: риэлтор «совсем забыл», в спешке или по каким-либо другим причинам, заключить сам договор, или же вы не успели, забыли или постеснялись изучить договор, а там оказалось, что очень мелким шрифтом указана небольшая фраза о том, что фирма никакой ответственности ни за что не несет.

Агентство обещает продать вашу квартиру за ошеломительную сумму – это еще один повод не верить им. Продать недвижимость, стоимость которой намного больше рыночной, вряд ли, получится, и, скорее всего, в ближайшее время предложат снизить цену до ее реальной стоимости. А время и деньги, к сожалению, теряете вы.

Тщательная проверка недвижимости – это работа агентства, но и вам не стоит упускать из виду этот момент, необходимо интересоваться историей вашей будущей квартиры. Возможны такие случаи, что от вас скроют какие-то важные сведения, или просто не обратят на это внимания. Потому задавайте всяческие вопросы о предыдущих владельцах, членах их семьи и т.д. Если есть сомнения, то стоит отказаться от такого варианта.

Договор задатка заключайте только после того, как вы узнали полную информацию по всем предыдущим сделкам с квартирой и ее бывшим владельцам. Если после заключения договора вы решили отказаться от варианта, то риэлторская фирма может не отдать вам задаток, объясняя это тем, что виновником расторжения сделки являетесь именно вы. В такой ситуации доказать вину агентства достаточно сложно.

При совершении сделок покупки или продажи недвижимости избежать рисков на 100% невозможно, но, если вы прибегните, хотя бы к нескольким, из выше предложенных советов, вы можете обезопасить себя от неприятных ситуаций. Ну и последнее – руководствуйтесь одним девизом: «Никому не доверяй! Всех подозревай! Все проверяй!». Удачных вам сделок!

Похожие записи:


Яндекс цитирования