Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства

Опрос

Дом из какого матариала вы предпочтете?
  • Добавить свой ответ
Результаты


  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Что нужно учесть перед тем, как сделать решение о покупке дома?

Дата публикации: 31.08.2013

Подождите! Этот дом может показаться именно тем самым вашим идеалом, но прежде чем сделать выбор, нужно еще потянуть время и рассмотреть несколько вещей, кроме размера дома, стиля и цены.

При покупке дома очень легко позволить эмоциям стать на путь реальности. Кроме того, человек так устроен, что обращает внимание именно на какие-то яркие детали. К примеру, вы можете краем глаза заметить возле дома детскую площадку и будете уверены, что то место – отличное для детей. А когда вы купите дом, окажется, что эта детская площадка не видела ни одного ребенка уже в течение лет этак 50.

Итак, что нужно сделать перед принятием решения о покупке?

1. Посетите дом в разное время суток

Окна, которые впустили столько света в течение дня, могут быть мечтой радиолокатора ночью. Возможно, ближе к вечеру на этой тихой улице начинают с ужасным грохотом летать машины или гулять пьяная молодежь.

2 . Посмотрите последние архивы газет

Возможно, муниципальный колодец, который питает ваш район, имеет высокий уровень содержания загрязнителей или высоковольтная линия электропередач может скоро пройти через ваш задний двор.

3 . Поговорите с соседями

Сколько людей в этом районе имеют свои дома? Если семьи живут в этом районе по многу лет, это показатель того, что они всем довольны. Кроме того, соседи смогут рассказать много интересного о продавцах дома, который вы намерены покупать.

4 . Спросите, есть ли у прилегающей территории охрана

К сожалению, без охраняемой территории сейчас никуда. Если вы покупаете дом в коттеджном поселке, там обязана быть охрана. Вы можете ее не видеть, но вам надо уточнить ее наличие.

5 . Опросите продавцов

Нет дома без дефектов. Они наверняка при настойчивых вопросах расскажут, с какими проблемами дом сталкивался какое-то время назад. Возможно, несколько лет назад был пожар? А может, дом начал оседать? Слава богу, если хозяева уже побороли эту проблему, но вы должны быть предупреждены.

6. Привести строителя

Многие скрытые дефекты вы не заметите, даже если очень постараетесь, потому что у вас просто не хватит специальных знаний. Поэтому возьмите с собой строителя, который сразу подскажет, где и с чем есть проблемы, а какие проблемы могут возникнуть.

7. Получить подробные записи о прошлых перепланировках

Однако это не всегда возможно. Но если вам сказали, что переделка экстерьера дома была два года назад – тогда вам должны показать документы.

9. Рассмотрите окрестности

Сейчас многие районы идут под снос. Поэтому внимательно посмотрите по сторонам. Если в радиусе нескольких сотен метров ведется снос жилых домов, то не ровен час вы тоже попадете в это число, не успев еще даже толком прижиться в новом доме.

10 . Попросите счета за коммунальные услуги

Вы можете обожать какой-то архитектурный стиль или высокие потолки и стены из стекла в современном доме – но тогда нужно поинтересоваться о счетах за отопление. Вы должны быть уверены, что купив дом, вы сможете себе позволить его содержать.

Похожие записи:


Яндекс цитирования