Коммерческая недвижимость от компании «Итака»
Дата публикации: 14.05.2014
Профессионалы группы компаний «Итака» предлагают своим клиентам полный спектр услуг при продаже и аренде коммерческой недвижимости в жилом массиве. Эта услуга предоставляется как на первичном (новострой), так и на вторичном рынке недвижимости. Главной и основной целью клиента, занимающегося поиском коммерческой недвижимости, является получение прибыли от той сферы деятельности, на которой он специализируется. В зависимости от сферы деятельности выделяют несколько видов коммерческой недвижимости:
- торговая (продуктовый магазин, аптека, магазин одежды, спортзал, кафе и т.д.);
- офисная;
- складская.
Спрос на коммерческую недвижимость постоянно растет, поэтому «Итака» уже на этапе проектирования и строительства новых жилых массивов первый этаж рассматривает непосредственно как объект коммерческой недвижимости. Также постоянно обновляется и пополняется база коммерческой недвижимости среди вторичного рынка.
Для каждого из представленных видов коммерческой недвижимости характерны свои особенности при поиске объекта для аренды или продажи. Если перед вами стоит найти помещение под магазин, необходимо проанализировать ряд аспектов, которые будут влиять на ваш выбор:
- необходимая площадь помещения под магазин;
- состояние помещения;
- проходимость или клиентопоток;
- особенности расположения коммерческой недвижимости (удаленность от центра, инфраструктура района);
- транспортная развязка;
- цена недвижимости за один квадратный метр;
- минимальные и максимальные границы ваших затрат.
Аренда или покупка помещения первого этажа в новостройках под магазин имеет ряд преимуществ. Если рассматривать продуктовый магазин, то клиентопоток вам обеспечен. Это не только жители данной новостройки, для которых магазин на первом этаже очень удобный и комфортный вариант скупить в любое время. Это также и жители близлежащий домов, которые выбрали именно ваш магазин благодаря представленному ассортименту различного ценового сегмента. Наличие детских площадок, школ, аптек, детских садов, больниц обеспечит постоянную проходимость вашего магазина. И в данном случае удаленность от центра не будет самым влияющим фактором. Наличие удобной парковки также будет одним из преимуществ.
Учитывая особенности ведения вашего бизнеса, специалисты «Итака» предложат вашему вниманию ряд вариантов приобретения или аренды коммерческой недвижимости, и поможет в решении всех возникших вопросов. С некоторыми предложениями вы уже можете ознакомится на странице масс-маркет http://spbnovostroy.ru/.