Недвижимость Кипра
Дата публикации: 27.08.2014
В настоящее время Кипр продолжает оставаться наиболее привлекательным направлением для россиян в сфере приобретения недвижимости за границей, которое начало набирать обороты еще со времен перестройки. Несмотря на многие негативные экономические факторы, которые будоражили мир все это время, Кипр по прежнему остается в числе лидеров, приобретаемой недвижимости пользователями Рунета.
Приобретая недвижимость на Кипре, россияне прежде всего акцентируют свое внимание на благоприятных условиях способствующих жизнедеятельности, которые предоставляет этот солнечный остров. Сюда входят: инфраструктура заданная по высоким европейским стандартам, податливые и мягкие климатические условия, практически отсутствующие правонарушения, лояльность местных жителей и правительства по отношению к россиянам, упрощенная система для получения визы и получения вида на жительство при приобретении недвижимости в стране на сумму более 300 000 евро. После внесения изменений в законодательстве Кипра, после 28 марта 2014 года необходимо обязательно получить http://www.pafilia.ru/ гражданство ес при покупке недвижимости, чтобы купить его на более выгодных условиях.
Лимассол, Пафос, Ларнака — по прежнему лидируют в числе привлекательных курортных городов на Кипре в плане приобретения недвижимости. Причем именно Лимассол — второй по величине город страны, продолжает оставаться основным «русским направлением» привлекая россиян своим удачным курортом и деловым месторасположением. В последнее время в связи со стабилизирующейся обстановкой на западной части Кипра, россияне стали более активно приобретать там недвижимость. В большинстве случаев россияне арендуют недвижимость для кратковременного пребывания на курорте в период например отпусков, что несомненно очень удобно при достаточно приемлемой и стабильной ценовой политике на Кипре, тоже касается приобретения недвижимости с целью постоянного проживания или же на коммерческой основе. Это аргументируется еще и тем что местные законы не ограничивают приобретения недвижимости для иностранцев, делая тем самым покупку жилья доступной каждому.
Кипрский рынок недвижимости, в числе многих перенес ошеломительный рост в начале 2000-х годов, результатом чего явился максимальный уровень спроса на жилье в 2007 году и последовавший затем спад в связи с начавшимся мировым экономическим кризисом. В течении последующих двух лет объемы продаж недвижимости иностранцам снизились до рекордно низких значений. В то же время значительно сократился объем предлагаемой недорогой недвижимости на Кипре из за приостановок строительства в связи с мировым финансовым кризисом, а самые более менее привлекательные объекты были раскуплены.
Несмотря на влияние негативных факторов ценовая политика на недвижимость осталась на прежнем уровне, что говорит о стабильности на рынке.
В настоящее время ситуация на рынке недвижимости Кипра продолжает стабилизироваться, однако она еще не достигла тех показателей которые были до кризиса. Этому может поспособствовать реализация новых широкомасштабных проектов нацеленных на развитие инфраструктуры и крупных жилых проектов. Все это в целом поможет в будущем стимулировать растущий спрос на недвижимость со стороны иностранцев.