Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства

Опрос

Дом из какого матариала вы предпочтете?
  • Добавить свой ответ
Результаты


  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Экономичные коттеджные комплексы

Дата публикации: 27.05.2014

По данным аналитиков, доля эконом-класса среди предложений составляет всего 15 %, тогда как спрос в этом сегменте превышает 70 %. Такой дисбаланс приводит к очевидному дефициту добротных и недорогих домов. И этому есть масса причин – от высокой стоимости земли и подключения коммуникаций до элементарного желания получить прибыль. По данным экспертов, за последний год доля недорогих поселков увеличилась практически вдвое. Сейчас на загородном рынке есть ряд интересных проектов, в которых стоимость дома площадью 200 кв. м с участком 15 соток составляет всего $200—300 тыс. Однако компании причисляют к категории эконом-класса поселки со стоимостью до $500 тыс. В настоящее время таковых в Подмосковье 95. Их обобщенный портрет, составленный на основе усредненных показателей, примерно таков: площадь поселка — 30,3 га, количество домов – 104,4, площадь каждого – 181 кв. м, величина участка – 18 соток.

Характерная особенность экономичных коттеджных комплексов – жильцам в них не приходится платить за громадное количество собственной инфраструктуры, как это бывает в поселках бизнес-класса. Зачастую дело ограничивается административным зданием, магазином с аптекой, детской площадкой. Что касается всего остального, то здесь все, как и в более дорогих комплексах: центральные коммуникации (газ, электричество, водоснабжение), телефон и Интернет, круглосуточная охрана.

Во все стороны

На всех направлениях (за исключением Рублево-Успенского, где земля слишком дорога для строительства объектов эконом-класса) появляются коттеджные поселки по весьма приемлемым ценам. К примеру, дома площадью до 250 кв. м с различными земельными участками предлагаются к продаже в комплексе «Мечта», в 23 км от Москвы между Ленинградским и Дмитровским шоссе у поселка Озерецкое. Между этими же шоссе, но в районе Лобни, ведется строительство «Светлых Далей». Там можно выбрать для себя как коттедж, так и таунхаус. На Ярославском шоссе в 100 км от Москвы располагается коттеджный поселок «Татьянино», где можно приобрести дом с участком до 50 соток. На Пятницком шоссе в 50 км от города расположится коттеджный поселок «Истраград». Он будет состоять из 74 коттеджей с участками земли от 13 до 70 соток. Здесь покупателям предлагают проекты кирпичных и брусовых домов площадью от 214 до 455 кв. м. Кстати, риелторы отмечают, что из их окон будет открываться уникальный вид на живописный берег Истринского водохранилища.

В Ленинградской области ярким примером таких коттеджных комплексов явлеятся коттеджный поселок остров http://www.ostrov-cottage.ru/.

Похожие записи:


Яндекс цитирования