Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства

Опрос

Дом из какого матариала вы предпочтете?
  • Добавить свой ответ
Результаты


  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Продаем квартиру

Дата публикации: 07.06.2012

При продаже квартиры, чаще всего, прибегают к помощи посредников – специалистов по недвижимости. Они берут на себя все подготовительные и организационные работы – занимаются размещением рекламных объявлений, ведут первые телефонные переговоры с потенциальными покупателями, обязательно присутствуют на просмотрах квартиры, и благодаря своему опыту представляют ее в более выгодном свете. Но, если вы хотите попробовать осуществить все это самостоятельно – все в ваших руках.

Тем не менее, мы рекомендуем привлечь специалистов на финальном этапе, когда покупатель уже найден, и требуется оформление большого количества документов. Выбор квалифицированного риэлтора, который хорошо разбирается в нюансах составления договоров купли-продажи недвижимости, ориентируется в запутанной цепочке сбора документов, а это дело ответственное.

Агентств недвижимости, в настоящее время, на рынке очень много, можно даже сказать, что рынок перенасыщен ими. Но реально стоящих, на сотрудников которых можно положиться, среди них крайне мало.

Начните со сбора информации, получите рекомендации от знакомых и родственников, внимательно ознакомьтесь с документами, которые предлагает агентство, узнайте порядок их работы и стоимость услуг. Средняя стоимость услуг агентства недвижимости составляет 5-10% от стоимости квартиры. Цену на объект недвижимости, который продаете, вы устанавливаете сами. Риэлтор дает вам рекомендации, на основе знаний рынка. Имейте в виду, что продать квартиру по максимально высокой для нее цене возможно, но это займет больше времени, так что отталкивайтесь от конкретной ситуации, что в ней важнее.

Итак, покупатель найден, договор купли-продажи заключен, документы собираются, впереди последний, но не менее ответственный момент – получение денег. Существует несколько вариантов их передачи от покупателя продавцу. Это может быть банковский перевод, наличные или ячейка. Все они имеют право на существование, главное, чтобы в договоре процесс передачи был четко прописан. И, конечно же, этот этап должен проходить в подходящей обстановке – не на улице и не в машине.

Очень распространенным является способ продажи квартир – так называемая, «встречка», когда продавец не получает деньги на руки, а они уходят на оплату жилья, которое он покупает. Если вы продаете жилье, с целью расширения своей площади путем покупки новой, то здесь сложно обойтись без риэлтора и на более ранних этапах, чем оформление документов.

Похожие записи:


Яндекс цитирования