Зарождение коммерческой недвижимости
Дата публикации: 28.12.2013
Не так давно недвижимость, применяемая для коммерческих целей, какой мы ее знаем сейчас, была непривычна для обывателей. И огромные торговые центры, наводняющие современные города, были диковиной для людей того времени. Привычными были универмаги и гастрономы, вещевые рынки и латки, а не высотные здания-небоскребы, которые наши сограждане видели только на телеэкранах. Многие слова, ныне общепринятые и понятные, несколько десятилетий назад считались буржуазными, неприемлемыми для системы. Что такое пятизвездочная гостиница никто не знал, звезда ассоциировалась только с новогодней елкой. Но не прошло и пары лет, как все эти нововведения прижились в нашей стране, и мы можем наблюдать сейчас их успешный рост и востребованность среди населения.
Почасовой бизнес
Нельзя отрицать тот факт, что рынок и коммерция развивались всегда в ногу со временем. На сегодняшний день существуют различные бизнес-структуры и они уже завоевали популярность среди населения. Вы слышали что-нибудь о тайм-кафетериях, коворкингах, фаблабах, хакспейсах, креативных пространствах или капсульных отелях? Это новое веяние в бизнесе, основанное на желании создать удобства для современного человека.
На примере коворкинга рассмотрим этот формат бизнеса. Конечно же, слово это взято из английского языка, что дословно переводится «совместная работа». Это искусственно созданные пространства, наподобие офисов, где люди разных профессий трудятся бок о бок, сохраняя рабочую атмосферу и свободу действий. Для чего была создана такая коммерческая недвижимость? В первую очередь, большое ее преимущество — это экономия денежных средств на аренду помещения. Далеко не каждый человек может себе позволить арендовать офис. А в коворкинг-центрах пространство разделено на рабочие зоны, при этом атмосфера в таких офисах позитивная и продуктивная. Рабочее место здесь можно арендовать от нескольких часов в день до нескольких недель. Они оборудованы и кухней, и комнатами отдыха, что создает дополнительные удобства. Коворкинг пользуется успехом среди программистов, креативщиков, начинающих бизнесменов, удаленных сотрудников и фрилансеров, так как его можно считать хорошей платформой для старт-апов. На сегодняшний день коворкинг-центров огромное множество не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других регионах России.
Современный вид жилого строительства
Если поднимать вопрос о современных формах строительства, то мы никак не можем обойти новое явление — апартаменты. На нынешний момент это самая обсуждаемая часть рынка. Этот сегмент развивается быстрыми темпами и главным плюсом его считается приемлемая цена и сервисное обслуживание. Апартаменты в среднем на 10-15% уступают по цене квартирам, которые могут находиться в одной зоне. Сейчас продажа коммерческой недвижимости такого типа набирает все большую популярность среди населения.
Рынки бывают разные
Безусловно, торговая деятельность остается лидером среди видов ведения бизнеса. Обусловлено это тем, что люди по сути своей очень любят покупать. За годы дефицита в стране, который царил несколько десятилетий назад, народ рад сегодняшней возможности приобретать товары. Также причиной успеха считается и «развлекательная составляющая» рынка, ведь именно там существует открытая конкуренция, которая проявляется в оформлении и выкладке товара. Та же картина наблюдается и на рынке недвижимости – раз есть спрос, значит, будет и предложение. А коммерческая недвижимость в спб и в других крупных городах-мегаполисах всегда будет востребованной, ведь редко какой бизнес обойдется без аренды или покупки помещения. Даже если открыть свое дело в интернете, то для его полноценного функционирования все равно понадобится офис или склад.
Похожие записи:
- Элитная загородная недвижимость: Подмосковье для тех, кто устал от города!
- Покупка дома во Франции – практические советы
- Предложение по аренде в Сочи находится в перспективном ценовом росте
- Аренда квартиры: на что обратить внимание
- Недвижимость в Испании – собственный уголок тропического рая
- Что нужно знать, чтобы арендовать офис?