Приобретение жилья без посредников
Дата публикации: 11.06.2013
Частные риэлторы и агентства недвижимости Санкт-Петербурга обладают необходимыми знаниями и опытом на рынке недвижимости и готовы оказать квалифицированную помощь в проведении различных сделок и всесторонней юридической поддержке. Однако немалая стоимость этих услуг заставляет многих потенциальных покупателей действовать самостоятельно.
Но найти подходящее жильё без посредников на деле не так просто. Дело в том, что объявления на сайтах, как правило, публикуют не сами хозяева, а агенты или, ещё хуже, мошенники. Добрая половина объявлений вывешивается для привлечения покупателей, такие «пустышки» легко вычислить по низкой цене, заявленной за хорошую квартиру. Один и тот же номер телефона для разных объявлений – тоже явный признак агентства.
Обращаться следует только к проверенным интернет-ресурсам http://www.dialogspb.com/, чтобы не стать жертвой обмана, а при самостоятельной публикации объявления о покупке жилья рекомендуется ставить пометку: «агентства просьба не беспокоить», хотя и в этом случае большая часть звонков будет поступать именно от агентов.
Рассматривая описания выставленных на продажу квартир, нужно обращать внимание на некоторые термины, описывающие преимущество объекта, а на деле маскирующие серьёзные недостатки. Так, видя пометку «без ремонта», можно смело записывать квартиру в разряд «убитая», а «косметический ремонт» означает наспех заделанные трещины на потолке.
Если хозяин указывает на «хорошее состояние» квартиры, то цена её будет неоправданно завышена всеми способами. То же самое относится к примечаниям «с отличным видом из окна», мнение о котором чисто субъективное, или «авторский дизайн», в роли которого может выступать кто угодно, вплоть до самого владельца.
