Аренда недвижимости: с посредниками и без
Дата публикации: 05.04.2013
В наше время человек не сидит на месте, пребывает в постоянном поиске новых мест, впечатлений, любимого дела, достойной работы, переезжает из города в город, меняет страны, континенты. Потому проблема поиска жилья является насущной и требует немалых усилий и материальных затрат. Приобрести жилье не всегда является выходом, ведь поездки могут быть краткосрочными или же на данный момент нет такой возможности.
Молодые люди, а особенно семьи, все чаще за неимением собственного жилья вынуждены снимать квартиры, комнаты, жить в государственных общежитиях. Огромный спрос спровоцировал резкий рост количества агентств недвижимости, занимающихся поиском, посредничеством и предложением временного и постоянного жилища. Именно поэтому съем квартиры без посредников нынче так востребован, ведь сотрудничество с риелтором требует дополнительных растрат. Кроме того, не все агентства предоставляют возможность ознакомиться с квартирой до заключения контракта или отсутствует прямой контакт с ее собственником.
Немало случается неприятных инцидентов, когда потенциальный квартиросъемщик попадает на мошенников. Как правило, аферисты заключают контракт по всем правилам, показывают сертификаты и все документы, подтверждающие якобы легальную деятельность организации. Плюс ко всему, предоставляют список желаемых вариантов по удивительно низкой цене, дают контакты владельцев и даже показывают квартиры клиентам. Цель таких псевдо-риелторов – не удовлетворить спрос, при этом исчерпать условия контракта и спровоцировать отказ потребителя от собственных услуг.
Но среди массы предложений агентств недвижимости существуют и объявления от собственников квартир. Их можно найти как на специализированных сайтах, форумах в сети Интернет, так и в газетах, журналах. В данном случае не придется платить за дополнительные услуги риелтора, есть возможность непосредственно с хозяином обсудить соглашение о съеме жилья, договориться о цене, условиях оплаты. Ассортимент сдаваемой недвижимости довольно-таки широкий, радует разнообразием: предлагаются и апартаменты класса люкс, и бюджетные комнаты. Цена, в основном, зависит от местонахождения объекта (центр, спальный район, город), наличия хорошей транспортной развязки, свежести и качества ремонта. Некоторые владельцы недвижимости дополнительно к месячной оплате требуют и оплаты стоимости коммунальных услуг.