Советы тем, кто хочет подобрать и купить квартиру в новостройке
Дата публикации: 17.01.2017
Если человек что-либо покупает и есть выбор, то он старается взвесить все плюсы и минусы потенциальных вариантов и подобрать лучшее в его случае. Когда в планах покупка квартиры в новостройке, то также нужно решить, какая недвижимость подойдет и будет максимально удобной для проживания. Так как подавляющее количество соотечественников лишь единожды в жизни прибегают к покупке жилья, то далеко не каждый знает, на что нужно обращать внимание, подбирая его.
Определяемся с застройщиком
В настоящее время государство стала активно следить за деятельностью застройщиков и контролировать их. Казалось бы, это избавляет будущих владельцев жилья от многих рисков. Увы, но в полной мере недобросовестных застройщиков и компаний-подрядчиков искоренить не удалось. Так что, постараться рассматривать новые квартиры лишь в домах, построенных известными застройщиками с большим опытом и лишь с положительной репутацией. Например на Украине хорошим жилым комплексом явлется новобудови львів.
Какой район лучше подходит для проживания
Многие люди сходятся во мнении, что лучше купить квартиру от застройщика именно в центре. Они объясняют это тем, что тут инфраструктура развита в полной мере. Какие-то двадцать лет назад это было так и считалось неоспоримым преимуществом многоквартирных домов в центре. Сейчас уровень развитости окраины не хуже центра. Здесь также можно отыскать в шаговой доступности от дома:
- супермаркеты и гипермаркеты;
- торговые центры и кафе;
- поликлиники и аптеки, а также многое другое.
По одному из параметров недвижимость в центре уступает недвижимости на окраине. То есть по экологичности. Центральные части городов переполнены машинами, выделяющими в окружающее пространство вредные вещества. Плотная застройка не позволяет тут построить дом как можно дальше от дороги. Жилые комплексы на окраине порадуют нового жильца чистым воздухом, а дорога с большим трафиком будет на значительном расстоянии.
Что касается подземной парковки в высотном доме
Подземные парковки предусмотрены не во всех многоквартирных домах. Если в семье есть машина или даже две, то постоянно искать место для их парковки во дворе станет рутинным и надоедливым занятием. Так что присматривать высотный дом, где имеется подземная парковка.
И напоследок — лучший этаж
Быстрее всего раскупают квартиры, расположенные с 3-го и заканчивая 8-м этажом. Недвижимость в новых домах на 1 уровне и на последних не столь популярна. Что касается первого этажа, то он находится рядом с детской площадкой, дорогой или чем-либо еще, что является объектом повышенного шума. Кроме этого, со временем может появиться запах сырости, доносящийся из подвала. Летом в квартирах на последних этажах жарче, а если выключат электричество, то придется миновать изрядное количество пролетов, чтобы оказаться дома.
Если же все-таки придется выбирать между последними и первым уровнем, то сделать выбор в пользу первого. Тут хотя бы владелец получает отличный обзор на близлежащую территорию.