Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства

Опрос

Дом из какого матариала вы предпочтете?
  • Добавить свой ответ
Результаты


  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Тайный покупатель новостроек

Дата публикации: 02.04.2014

Повышенный интерес к новостройкам сегодня показывают не только девелоперы, но и потенциальные покупатели квартир. Сориентироваться в огромном количестве предложений новостроек и сделать из них грамотный выбор поможет исследование «Тайный покупатель новостроек».

Тайный покупатель новостроек проведёт настоящее детективное расследование, предоставит реальные снимки с объекта строительства без выбора привлекательного ракурса для съёмки и последующей обработки фотографий.

Исследование тайным покупателем новостройки включает несколько этапов.

Разведка в Интернете

Прежде чем приступать к исследованию «Тайный покупатель новостроек», наш сотрудник составляет о строящемся объекте предварительное впечатление, например новостройки в Невском районе http://www.7stolic.ru/. В ход идут любые источники: информация, представленная на официальном сайте застройщика и самого комплекса, всевозможные форумы, где дискутируют покупатели и жильцы уже сданных корпусов и пр.

В гости к застройщику

Данный этап начинается с телефонного звонка в офис застройщика. Тайный агент под видом человека, подыскивающего для себя квартиру, договаривается о встрече и посещении строящегося объекта.

Таинственный покупатель задаст любые неудобные вопросы и будет внимателен ко всем деталям:

  • предусмотрен ли ипотечный кредит или рассрочка;
  • действует ли взаимозачёт или схема Trade In;
  • в каком банке выгоднее взять кредит;
  • какова стоимость бронирования квартиры;
  • какой штраф придётся выплатить пайщику при выходе из кооператива ЖСК;
  • почему жильё реализуется по предварительным договорам ДДУ;
  • имеется ли в наличии у застройщика документация на земельный участок;
  • кто будут проживать в жилом комплексе (участники социальных программ или те, кто приобрёл жильё на собственные средства);
  • где ставить автотранспорт, если в проекте не запланирован подземный паркинг и др.

Изучив в отделе продаж проектную декларацию и 3D модель комплекса, получив общую информацию о жилом комплексе и деталях сделки купли-продажи, тайный покупатель отправляется на стройку.

Месторасположение и доступность транспорта

По пути на стройплощадку, тайный агент проверит:

  • транспортную доступность района, где возводится жилой комплекс;
  • удобство проезда к будущему дому на личном автомобиле или общественном транспорте;
  • уровень транспортной загруженности.

Заказчик услуги «Тайный покупатель новостроек» получит полную информацию о месторасположении новостройки и окружающей её инфраструктуре: специально оборудованные парковые, рекреационные и прогулочные зоны, создающие уют и благоприятную атмосферу на территории ЖК; фитнес-центры и стадион для поклонников здорового образа жизни; спортивные и детские площадки для физического развития и игр подрастающего поколения; торговые центры, объекты социально-бытового обслуживания (аптеки, отделения банков, салоны красоты, химчистка и т.д.).

В проверку Тайным покупателем новостройки входит и оценка окружающей территории на предмет экологичности района – если в непосредственной близости к новому жилью находится действующая свалка, промышленное предприятие, вы непременно узнаете об этом.

Конструкция

На этом этапе таинственному покупателю предстоит выяснить, насколько документация на ЖК соответствует строительству на текущий момент:

  • этажность здания;
  • высота фундамента, толщина фасадных стен и их облицовка;
  • наличие внутренних коммуникаций;
  • ширина холлов и лестничных пролётов;
  • количество квартир;
  • наличие лифтов.

Кроме того, тайный покупатель новостройки оценит параметры квартир (жилплощадь, высоту потолков), поинтересуется о возможности приобретения дополнительной кладовой, сноса стен с целью объединения или перепланировки жилья.

Расходы на проживание

Если для ЖК определена управляющая компания, мы предоставим приблизительные тарифы коммунальных платежей, а также цены на охрану, видеонаблюдение и место на паркинге.

Похожие записи:


Яндекс цитирования