Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства

Опрос

Дом из какого матариала вы предпочтете?
  • Добавить свой ответ
Результаты


  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Выбираем риэлтора

Дата публикации: 07.06.2012

Услуги, предоставляемые риэлторами, отличаются по качеству. Сделаем сравнение риэлторов: между «частным маклером» и работником крупного агентства.

По технологическим возможностям, маклер, в основном, не уступает агенту из крупного офиса. К примеру, наличие базы данных по квартирам, содержащей информацию обо всех квартирах, находящихся в продаже, которая в газетах и журналах появится только через некоторое время.

На сегодняшний день приобрести такую базу представляется возможным любому желающему, и даже установить для домашнего пользования, а в руках частного маклера этот мощный инструмент в его работе, по факту, является залогом процветания его бизнеса.

В агентстве имеется четкая методика организации продажи недвижимости, разбитая на несколько этапов. В зависимости от этапа, к сделке подключаются разные, по осведомленности и подготовке, сотрудники агентства. Такую координацию подразделений приходится оплачивать клиенту из собственного кармана, потому и комиссии высокие, и процесс длительный. Не стоит забывать о вероятности сбоев в механизме фирм, и клиент в такой ситуации – наиболее уязвимое звено.

Частному маклеру для достижения максимального результата не с кем спорить: сам решает вопрос рекламы квартиры, сам ответит на звонки, сам ведет переговоры по совершаемой сделке. И при этом ему никто не мешает.

Стоит отметить, что, в большинстве случаев, частные риэлторы – это опытные специалисты, чья квалификация значительно превышает риэлторов – сотрудников фирм. В основном, маклерами становятся бывшие сотрудники крупного агентства недвижимости, работавшие в должности начальника отдела и получившие многолетний стаж.

По технической оснащенности, частный риэлтор не уступает фирме-посреднику. Компьютер, доступ в Интернет, современная оргтехника позволяют ему поддерживать степень информированности, что является немаловажным фактором успеха в таком деле. Необходимо указать, что у частного маклера есть возможность в получении информации об истории недвижимости, и система получения такой информации хорошо отлажена, и всегда в короткие сроки.

Различие между частным маклером и агентством проявляется в заинтересованности успехом проведенной сделки. Если менеджеры агентства оценят сделку как неприбыльную, то фирма самоустранится, а клиент отправится на поиски нового агентства, потеряв при этом время и нервы.

Частный риэлтор сделает все, чтобы сделка была завершена с успехом. Потому как для агентства парочка проваленных сделок не делает погоды, а для частного маклера одна ошибка может стоить очень дорого, репутация будет загублена.

На стоимость обращения к риэлторам влияют полнота и состав услуг. Клиенту будет дорого стоить обращение в агентство, по сравнению с частным риэлтором, но лучшее качество, профессионализм и оперативность он получит у частного маклера.

Похожие записи:


Яндекс цитирования