Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства

Опрос

Дом из какого матариала вы предпочтете?
  • Добавить свой ответ
Результаты


  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Правила аренды недвижимости

Дата публикации: 01.09.2014

Сдавая недвижимость в аренду, важно найти ответственного, пунктуального в оплате, аккуратного при проживании в доме или квартире арендатора. Владельцу жилья будет важно, чтобы соседи не жаловались на арендатора, очень хорошо, если они вовсе не заметят того, что в квартире живет другой человек.

Если квартиросъемщик не будет «затапливать», шуметь, особенно в ночное время, значит, вы нашли надежного человека. Не менее важно, чтобы новый жилец не портил бытовую технику и мебель, которая находится в квартире. Своевременная оплата за съем квартиры — это главный показатель надежности арендатора.

В соглашении об аренде, должна быть детальная опись имущества, которое находится в квартире, которая предназначается для аренды. Не забывайте о правилах акта приема-передачи и составлении расписки о получении оплаты. Несмотря на то, что квартира сдается через агентство, обязательно прочитайте договор и добавьте к нему важные для вас пункты.

Каждый объект недвижимости, предназначенный для сдачи в аренду, имеет свою нюансы, ведь агент может не все учесть. Когда вы платите налог от аренды квартиры, необходимо нотариально заверить договор, это защитит вас от возможных разногласий с арендатором.

Если вы начали недавно заниматься сдачей в аренду объектов недвижимости, можно поручить поиск арендатора и проведение переговоров риэлтору. Представитель агентства имеет больше опыта и по признакам может определить добросовестного арендатора, поэтому сдать квартиру порядочному человеку больше шансов.

Как показывает практика, идеальными съемщиками жилья считаются семейные пары, а также семьи с детьми, ведь они настроены на длительные отношения и долгосрочную аренду жилья. Не менее надежной категорией претендентов порядочных квартиросъемщиков можно назвать офисных сотрудников с хорошим заработком.

Беседуя с потенциальным квартиросъемщиком, будьте дружелюбны, но помните о чувстве меры, все же должна быть официальность. Это необходимо чтобы ввести определенные правила, ведь вы сдаете жилье в аренду. Например, нужно обсудить вопрос, когда будет вноситься оплата за жилье, и когда вы хотите наносить визиты. Как правило, это делают после предварительного звонка в присутствии жильца. Недостаток тесного общения хозяина жилья и арендатора может быть в том, что последний попросит перенести дату оплаты, что может превратиться в постоянные недоплаты за аренду жилья.

Сегодня на рыночную стоимость жилплощади оказывает влияние тип дома. Самый большой спрос на жилье в монолитно-кирпичных и новых домах. Если есть хороший ремонт в квартире это может увеличить ежемесячную стоимость на жилье. Арендатор оценит квартиру с большими комнатами, интересным дизайном и новой бытовой техникой.

Похожие записи:


Яндекс цитирования