Как выгодно арендовать недвижимость
Дата публикации: 01.10.2014
Найти квартиру для аренды можно или помощью друзей и знакомых или обратившись в агентство недвижимости.
Многие люди задаются вопросом о поиске съемного жилья. Часто найти хорошую съемную квартиру может быть сложнее, нежели может показаться на первый взгляд. Весь этот процесс может занять не только много времени, но также возможна большая трата денег. Существует два способа, которые могут помочь снять жилье. Первый – поиск нужного Вам жилья своими силами, второй – воспользоваться услугами агентств или же посредников.
Если Вам позволяет время, то, конечно же, лучше искать жилье самостоятельно, без помощи дорогостоящих агентств. Первым делом нужно понимать свои финансовые возможности. Решить, в каком регионе снимать квартиру. Месторасположение квартиры чаще влияет на стоимость жилья, нежели жилое состояние квартиры. Поиск нужно начинать с зондирования объявлений в газетах, интернете, рекламных досках, подъездах и через знакомых. Поиск через знакомых может быть очень удобным в поиске нужно варианта, если у Вас много друзей, близких людей.
Как себя вести в разговоре с агентом
Нужно сказать агенту о своих требованиях. Стоит уточнить, что комиссионные агента не буду зависеть от рентной стоимости квартиры, а будет фиксированное вознаграждение за предоставленные услуги. Так агент с большим желанием будет на вашей стороне.
Потрудитесь ясно и четко описать требования к квартире. Это позволит избежать ненужных вопросов, уточнений. Если будут идти не интересные Вам предложения – отказывайтесь без единой мысли. Помните! В съеме квартиры торг всегда уместен. За пару минут разговора можно ощутимо снизить стоимость квартиры. Но люди стесняются, ленятся это делать.
Стоит всегда помнить и о законных владельцах квартиры. На них тоже стоит произвести хорошее впечатление. Будьте максимально вежливы, воспитаны. Постарайтесь выглядеть опрятно, следите за речью. С владельцем квартиры можно договориться о большей скидке, нежели с агентом.
Снимая квартиру на длительный срок, стоит подумать о договоре аренды. Это будет хорошей защитой от неожиданного повешения тарифа или же других неприятных моментов. Не лишним будет упомянуть пункт о частоте визитов владельцев для контроля состояния квартиры. При нарушении договора у Вас будет повод для обращения в милицию. Но, конечно же, лучше к такому способу прибегнуть в последний момент. Стоит напомнить владельцам о заключенном договоре и не портить с ними отношения.
При просмотре нескольких вариантов сразу обратите внимание на возможную реальную стоимость аренды помещения. Не стоит выбирать первый же вариант. Просмотрев несколько вариантов, у Вас будет более широкий список квартир в нужном Вам районе.
Эти простейшие советы помогут Вам снять жилье, которое Вам будет по карману и будет нравиться.