Многоканальный телефон (1-800)422-224

Задать вопрос директору


  • Строим

    (Основное направление: строительство домов из фибропеноблоков)


  • Инвестируем

    (Вкладываем свои деньги в ВАШИ проекты. До 100 млн рублей. До 5 лет окупаемости)


  • Сдаем

    (Сдаем квартиры и дома в аренду. На длительный и короткий срок)


  • Творим

    (Разрабатываем дизайны квартир. Перепланировка и редизайн)


  • Благоустраиваем

    (Ландшафтный дизайн, благоустройство приусадебных участков и другой прилегающей территории)


  • Строительные калькуляторы

Региональные
представительства



  • Внешняя отделка Фундамент, стены, кровля, установка окон, дверей, ворот. Устройство водоснабжения и канализации.

  • Внутренняя отделка Отделка пола, стен, потолка, дизайн помещения, подбор и расстановка мебели. Архитектура.

  • Ландшафтный дизайн Благоустройство территории, озеленение. Строительство бань, саун. Устройство сада и огорода.

  • Строительные материалы Утеплители, гидроизоляция, смеси, краски, гипсокартон, штукатурка, шпаклевка, кирпич и др.

  • Строительный инструмент Бензопилы, дрели, шуроповерты, перфораторы, пилы, станки, рубанки, лобзики, фрезеры и др.

  • Недвижимость Покупка, продажа и аренда недвижимости (квартиры, дома, коттеджи, загордные усадьбы). Ипотека.

Подготовка квартиры к продаже

Дата публикации: 07.06.2012

Продажа квартиры – важный и ответственный шаг. К ней следует хорошо подготовиться и всё продумать: своё поведение с клиентом, презентацию квартиры, стоит ли идти на уступки.

Любой риэлтор уверен, что от того, как выглядит квартира в момент продажи, напрямую зависит успех будущей сделки. Первое впечатление – всегда самое сильное, и если покупатель, придя смотреть объект, увидит уютную, чистую квартиру, то шансов, что он её купит, будет больше. Есть несколько рекомендаций по подготовке квартиры к продаже.

Первым делом, стоит обратить внимание на подъезд, на его освещение. Клиент, зайдя в дом, должен сразу сориентироваться, где лифт, куда ему идти, а не блуждать в потёмках, ища руками выключатель. Вкрутите заранее лампочку, если её нет. Об освещении в самой квартире не стоит даже упоминать. Нейтрализуйте запахи в лифте. Часто в российских многоэтажках бывает просто страшно и неприятно входить в лифт. На покупателя произведёт хорошее впечатление, если в подъезде не будет исписанных стен и окурков, будет чистый пол. Всё-таки, возможно, ему здесь предстоит жить и ходить каждый день по этому подъезду.

Возможно, покупатель захочет познакомиться с вашими соседями, узнать у них, каково жить в данном доме, тихий ли подъезд, не собираются ли по ночам шумные компании.

Теперь о самой квартире.

Если вы не торопитесь с продажей, желательно сделать в квартире небольшой ремонт. Необязательно дорогой. Наклейте обои, чтобы не демонстрировать покупателю голых сверху донизу стен, покрасьте трубы в ванной, почистите сантехнику.

Важный момент – это мебель и старые вещи. Нужно помнить, что все люди разные, и по-разному относятся к вещам. Если вас радует старый шкаф в прихожей, это не означает, что он произведёт впечатление на покупателей. Без мебели квартира будет смотреться даже просторнее, и её легче будет оценить. Потому рекомендуется, перед тем как приглашать покупателей, вывезти всю мебель, если только вы не собираетесь продавать её вместе с квартирой.

Важно также самому выглядеть хорошо. Облик квартиры играет, конечно, первостепенную роль, но, всё же, вам тоже следует произвести на покупателя хорошее впечатление. Важно то, как вы будете выглядеть и вести себя. Рекомендуется во время осмотра квартиры выпроводить на прогулку домочадцев и домашних животных. Вовсе необязательно будущему хозяину квартиры знакомиться со всей вашей семьёй. Ведите переговоры один на один, будьте уверены в себе, доброжелательны с клиентом, не давите на его решение – и обязательно добьётесь желаемого результата.

Похожие записи:


Яндекс цитирования