Преимущества новостройки перед квартирой на вторичном рынке
Дата публикации: 24.10.2013
Просторные комнаты, высокие потолки, панорамное остекление и шикарный вид из окна… Что это – сон? Вовсе нет, это квартира в новостройке – новенькая, свежая, приятно пахнущая краской, радующая глаз новосела. Большой холл с рецепцией, бесшумный лифт и благоустроенный двор с автомобильной парковкой, где предусмотрены места для машин жильцов. Безусловно, купить квартиру в новостройке значит обеспечить себе более высокое качество жизни.
Совсем другая картина вырисовывается у тех, кто принял решение приобрести жилье на «вторичке», т.е. в старом жилом фонде. Пресловутые «хрущевки» и «панельки», построенные в середине прошлого века, давно не отвечают современным требованиям и не выдерживают никакого сравнения с новостройками. Низкие потолки, крошечные кухни, совмещенный санузел, балкончики, на которых с трудом помещаются 2-3 человека, вышедшие на перекур. Единственным их преимуществом можно назвать то, что некоторые объекты «вторички» расположены в хороших районах, т.е. прямо в центре. Сегодня новостройки в центральной части Санк-Петербурга и других крупных городов строятся редко, — а в тех, что возводятся, квартиры стоят довольно дорого. Строятся в основном в дали от центра, напимер вот сейчас в http://elita-spb.ru/ Петроградском районе строят новостройки элитного класса.
Попробуем систематизировать преимущества квартиры в новостройке с точки зрения потенциального покупателя:
- Возможность купить жилье в новостройке на стадии строительства, вносить деньги по частям и даже получить скидку, заключив договор на стадии котлована;
- Богатый выбор новых объектов и, как следствие, возможность подобрать квартиру в любом районе города, рядом с метро, с местом работы или учебы;
- Получить ипотеку под новостройку сегодня стало проще; если в собственности имеется хоть какое-то ликвидное жилье, его можно предложить банку в качестве залога;
- Квартира в новостройке будет радовать своими характеристиками, свежим ремонтом, новенькими коммуникациями, отсутствием клопов и тараканов – неизменных спутников старых «хрущевок»;
- Жилье в новом доме можно отделать по своему вкусу, реализовав при этом самые смелые дизайнерские задумки; просторные помещения и высокие потолки это вполне позволяют.
Тем, кто панически боится пополнить ряды обманутых дольщиков, можно порекомендовать купить квартиру в новостройке не на стадии строительства, а после сдачи дома в эксплуатацию. Сегодня в Санкт-Петербурге подобных предложений очень много, и среди них есть весьма привлекательные. Более того, многие девелоперы даже проявляют готовность слегка снижать цены в целях скорейшей реализации.